书名：用益物权论

作者：汪洋

出版社：北京大学出版社

【内容简介】本书主要探讨了用益物权制度的理论基础、功能定位和实践应用。从物权法的四重功能面向——个人自由、经济效率、社会关联和国家规制出发，系统分析了用益物权的制度价值和现实意义。

本书阐述了用益物权作为所有权分离的重要形式，既体现了财产权是“自由之定在”的个人自由面向，也反映了通过权能分离提升经济效率的功能。同时，用益物权具有显著的社会关联性，尤其体现在居住权等特殊类型中，通过对所有权的限制实现“人人自由而以他人之自由为界”的理念。在国家规制层面，用益物权制度往往被用作实现特定政策目标的工具，特别是在土地制度中发挥着重要作用。书中既考察了罗马法以来用益物权的历史演进，又结合我国实际探讨了集体土地使用权、宅基地使用权等具体问题。通过将传统民法理论与现代制度经济学相结合，揭示了“权利是权力的晚礼服”背后的制度实质，为理解和完善用益物权制度提供了新的思路。